1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
20.6万円/㎡
前年比-16.8%
名古屋市緑区
12.4万円/㎡
前年比--
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真栄マンション緑ケ丘
愛知県名古屋市緑区若田三丁目
名鉄名古屋本線 / 左京山駅 徒歩16分
1985年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
1,227万円
19.0万円/㎡
617
1,024
1,431
1,838
AI査定結果
推定相場価格
1,227万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,024万円〜1,431万円
15.9万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年1月14日
真栄マンション緑ケ丘
1,090万円（16.9万円/㎡）/ 3階 / 64.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 1,090万円 | 16.9万円 | 3階 | 64.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 1,180万円 | 18.3万円 | 3階 | 64.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 1,290万円 | 20.0万円 | 3階 | 64.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 1,380万円 | 21.4万円 | 3階 | 64.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 800万円 | 10.8万円 | 1階 | 74.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 850万円 | 11.5万円 | 1階 | 74.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 499万円 | 7.7万円 | 3階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は17.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 真栄マンション緑ケ丘 名古屋市緑区若田三丁目 | 左京山駅16分 | 1,090万円 | 16.9万円 | 64.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/30 | 宝マンション浦里 名古屋市緑区浦里四丁目 | 本星崎駅10分 | 1,190万円 | 18.3万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/05 | サンマンション鳴海ガーデンE棟 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅19分 | 1,150万円 | 14.8万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/22 | ニューコーポ浦里 名古屋市緑区浦里二丁目 | 鳴海駅16分 | 1,599万円 | 20.6万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/20 | ユニーブル鳴海III 名古屋市緑区浦里五丁目 | 鳴海駅10分 | 1,599万円 | 20.9万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/08 | ユニーブル相川 名古屋市緑区相川一丁目 | 鳴子北駅5分 | 1,200万円 | 16.0万円 | 74.85㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/22 | 三旺マンション薬師山 名古屋市緑区鳴海町 | 鳴海駅15分 | 1,495万円 | 21.1万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/21 | ロイヤル鹿山C棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅22分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.08㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/14 | ロイヤル鹿山A棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅21分 | 750万円 | 13.0万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/07 | ジーオーほら貝マンション 名古屋市緑区ほら貝一丁目 | 相生山駅4分 | 1,090万円 | 18.2万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | 真栄マンション久方 名古屋市緑区久方三丁目 | 相生山駅8分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.54㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/03 | ユニーブル左京山 名古屋市緑区平子が丘 | 左京山駅10分 | 1,299万円 | 17.6万円 | 73.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/21 | 潮見が丘東ハイツ 名古屋市緑区相原郷一丁目 | 左京山駅19分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/04 | グリーンコーポ左京山 名古屋市緑区曽根二丁目 | 左京山駅8分 | 995万円 | 16.7万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/01 | ユニーブル漆山 名古屋市緑区漆山 | 左京山駅7分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/01 | ユニーブル緑ケ丘III 名古屋市緑区若田一丁目 | 左京山駅10分 | 1,200万円 | 15.2万円 | 79.14㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/15 | コンセール左京山 名古屋市緑区左京山 | 左京山駅2分 | 650万円 | 13.0万円 | 50.13㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズマンション左京山 名古屋市緑区若田三丁目 | 左京山駅13分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.1㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション左京山第2 名古屋市緑区平子が丘 | 左京山駅12分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション鳴丘壱番館 名古屋市緑区鳴丘一丁目 | 神沢駅8分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ライオンズテラス徳重北館 名古屋市緑区徳重五丁目 | 徳重駅12分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/06 | ライオンズテラス徳重南館 名古屋市緑区徳重五丁目 | 徳重駅12分 | 1,390万円 | 20.8万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | コンセール鳴海平手 名古屋市緑区大清水一丁目 | 徳重駅25分 | 1,020万円 | 20.2万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/14 | キングスコート太子 名古屋市緑区太子三丁目 | 中京競馬場前駅4分 | 950万円 | 13.0万円 | 72.9㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/19 | コーポラティブハウスフリート 名古屋市緑区境松二丁目 | 中京競馬場前駅7分 | 880万円 | 12.7万円 | 69.11㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.8%下落、名古屋市緑区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は名古屋市緑区の平均と比較して36.3%割高です。